沙北未来社区

首个棚户区改造工程

南野份村棚户区改造工程

目前处于专项验收阶段

预计年底前完成交房

届时，可提供980套理想新居

沙北未来社区位于台州湾新区两大启动区块之一的中央创新区核心，地处原南野份村和日山份村范围，西北侧毗邻台州市主城区、南侧紧邻台州“一心一核六脉四组团”城市空间格局中的心海生态绿廊。作为全省首批未来社区项目试点，沙北未来社区建设意义重大。

南野份村棚户区改造工程是沙北未来社区的重要工程之一，项目总用地约95亩，总建筑面积约18.8万平方米，由11幢高层住宅组成，小区东南角设置有12班级的幼儿园，共可安置住宅980套。经过3年多的紧张施工，如今，由台州市开发投资集团有限公司负责的南野份棚户区改造工程已进入竣工初验收准备阶段，计划于8月底前进行竣工初验收。

走进新小区

一栋栋住宅楼排列整齐

楼梯标识清晰

公共区域干净整洁

绿化带生机盎然

“这房子也盖得太好了！我们原来居住的地方房型老、设施也老、生活环境脏乱差，还时不时出现安全隐患，‘搬出老房子，住进新楼房’是我们大多数人的心声，现在新房子建得这么好，住得好了，我相信我们的日子也会过得更好！”前来看房的卢师傅高兴地向记者说道。

取得如此满意评价的背后

离不开施工方、监理、设计

以及开投集团等各方的共同努力

在项目建设中，质量是一切的基础。为保证施工质量，开投集团把“样板先行”制度作为提高工程质量的切入点，要求项目部在每道工序施工前认真进行技术交底，先做样板，验收合格后，进入大面积施工，有效减少了实际施工过程中的返工成本，确保工程的质量。

此外，为了更好的打造村民心中的理想家园，倾听百姓的心声。工程项目部有计划开展“开放日”活动，组织“工地现场观摩会”，让村民代表进入工地了解工程的施工情况 ，提出合理建议，现场落实整改。对于新技术、新工艺，也会组织村民考察、参观，让村民无后顾之忧。

该工程有装配式预制PC构件，但在村民的观念里，这就是以前的“预制空心板”，为消除村民的顾虑，承建单位特意组织村民代表，到温岭工厂进行实地考察参观。

要守牢安全底线，就要在施工过程中，用标准化的安全文明施工来要求每项作业，提高施工的管理水平，促进工程质量，保证安全生产。开投集团树立“标化工地”的目标，持续开展监督检查和落实整改，定期对施工现场的安全、文明施工状况进行检查，同时，对危险性较大工程实施不定期跟踪检查；对存在严重安全隐患且不能立即整改到位的进行定期复查，确保现场安全处于可控状态。

在人员培训方面，不断强化工人安全意识，总结施工经验，推陈出新，结合施工工作特点对工人培训工作进行调整和改进。

“在施工过程中，工地安全员经常对我们千叮咛，万嘱咐，做好安全工作，平时也会经常开展安全培训讲座，让我们更好地学习安全知识。”在谈及保障工地建筑安全时，建筑工人小张向记者说道。

为确保棚户区改造工程按期交付，开投集团定期召开工程例会，针对工程中出现各类的问题，及时进行协调解决。

同时，针对计划目标，施工团队定期召开节点工期梳理会，梳理工程进展思路，明确了具体工期节点，将工期节点分解到每月、每星期、每日，制定专项方案专人管理落实，细化考核节点，确保工期按时完成。

儿童就学问题是村民关注重点，开投集团在南野份村棚改项目中也配套建设了一个幼儿园，总用地面积7502平方，总建筑面积4544平方，12班制。建成后将辐射周边地区，解决南野份及周边居民“入园远、入园难、入园贵”的难题，缓解学前教育供需矛盾，促进棚改区后续经济、教育等各方面健康发展。

此外，小区内还设置各类健身场所，满足村民们多样化的建设需求，据项目负责人介绍，在此次棚改项目中，项目团队特别注重娱乐设施建设，目前已规划的有羽毛球场、门球场、乒乓球场、篮球场、儿童乐园，未来还会加入更多的娱乐设施，不断提高村民们的居住体验感和满意度。

下阶段

开投集团将继续完善整改方案

争取让村民早日搬进新楼房